Dúvidas Frequentes
Sendo profissional liberal, posso solicitar um financiamento imobiliário?
Sim, desde que comprove estar há três anos na atividade e forneça a documentação necessária. O mesmo vale para autônomos e comissionistas.
Posso utilizar 20% do meu salário para pagar as prestações?
Sim. O comprometimento máximo de renda permitido é de 30% para financiamento pela Tabela Price. Esse percentual é calculado sobre a renda mensal bruta do casal.
Gostaria de fazer um financiamento de R$10.000,00. Posso?
Não. O valor mínimo de financiamento do imóvel é de R$40.000,00 (Aquisição Residencial), R$ 25.000,00 (Crédito Fácil) e R$ 25.000,00 (demais produtos), sendo que o imóvel deve ser avaliado em, no mínimo, R$ 50.000,00.
Existe um valor máximo para adquirir um imóvel?
O valor máximo do imóvel é de R$ 1.500.000,00, sendo que o financiamento máximo permitido para aquisição residencial é de R$ 1.000.000,00. Consulte os parâmetros de nossos produtos, e verifique os limites adequados às suas necessidades.
Estou comprando um imóvel de R$120.000,00 e preciso de um financiamento de R$70.000,00. É possível?
Sim, a BM Sua Casa financia até 80% do menor valor: o valor de avaliação do imóvel ou o valor de compra e venda.
São requeridos seguros?
Sim. O seguro do imóvel (Danos Físicos do Imóvel) e o seguro de Vida (Morte ou Invalidez Permanente); ambos embutidos no valor da prestação mensal.
Quem recebe o valor financiado?
Os valores do financiamento serão liberados por meio de crédito na conta corrente previamente informada pelo cliente. Em alguns casos haverá retenção de IOF.
Existe algum produto em que as prestações são fixas e iguais do início ao final do financiamento?
Não. Nos produtos pós fixados haverá sempre a correção do saldo devedor de acordo com o índice contratado, gerando alterações nas parcelas que somadas as variações nos seguros e taxa administrativa, tornarão as prestações variáveis. Com relação aos produtos com taxas pré-fixadas, apesar do saldo devedor não sofrer correção, haverá alteração devido a variação dos seguros e taxa administrativa.
